Predaj 7-izb.RD + ďalší domček v záhrade. Garáž, vínna pivnica. Oplatí sa vidieť.

Informácie

ID: 162313

Kancelária: Directreal Smile

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Malacky

Obec: Stupava

Ulica: Kalinčiakova

Cena: 280.000 €

Rozšírené informácie

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 328
Plocha obytnej časti m2: 220
Výmera pozemku m2: 550

Popis: Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 7 izbový rodinný dom na Kalinčiakovej ulici v Stupave. Domček v záhrade sa dá prerobiť na pekné bývanie, momentálne slúži ako hobby domček pre majstra. Vínna pivnička využívaná najmä na rodinné oslavy. Vďaka valbovej streche a zatepleniu sú náklady na bývanie nízke. Oplatí sa vidieť.

Dom je dvojpodlažný, výmera podlahovej plochy tvorí 220m2 + 55 m2 domček v záhrade + 35m2 podkrovie v domčeku + 35m2 pivnica. Pozemok 550m2.

Pozrite si VIDEO obhliadku z pohodlia vášho domova (ctrl+c, ctrl+v) :
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/62113?internal=409-f2a1

Dispozícia rodinného domu:
1. NP: Vstupná chodba s roldorom, schodisko na poschodie, priestranná chodba. Samostatná kuchyňa s výhľadom do dvora. Priestranná spoločenská izba členená na obývačku a jedálenskú časť. Menšia izba (hosťovská al pracovňa). Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Technická miestnosť s novým kvalitným plynovým kotlom zn. Buderus so zásobníkom na teplú vodu zn. Buderus.
2.NP: Na druhom podlaží sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a wc. Priestranná spálňa, 2x detská izba, jedna s východom na balkón. Pracovňa. V pracovni sa nachádza vstup do podkrovia s výsuvným rebríkom. Povala je pochôdzna s výstupom na strechu momentálne slúži ako odkladací priestor.
V každej izbe je domový telefón, pripojenie na anténu a satelit.

Dom v záhrade
Domček má podkrovie a je z časti podpivnčený. Pôvodný zámer majiteľa bolo z domčeka spraviť 2 izbový dom. V domčeku je dotiahnutá voda, elektrina a vytiahnutá kanalizácia s možnosťou pripojenia.
1.NP: momentálne využívaný ako garáž a hobby domček
2.NP: podkrovie
1.PP: pivnici sa nachádza voda, elektrina a komín s možnosťou pripojenia kachlí

Dvor je oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Vedľa hobby domčeka sa nachádza úžitková záhradka. Zavlažovanie vlastnou studňou. Na dvore je zasadená čerešňa "májovka" , skorá jabloň, samorodý vinič.

Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou voľný.

Lokalita
Kalinčiakova ulica je v pokojnej časti Stupavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta 750m. V bezprostrednej blízkosti domu cca do 100m nájdete potraviny, mäsiara, video požičovňu, reštauráciu Trenkwalder. 500m Csarda Stupava, cukráreň Diam, lekáreň , drogéria.

V uvádzanej cene 280000 € je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2000
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Kino
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
DETAIL NA DIRECTREAL.SK