TOP - Zabehnutá reštaurácia s kompletným vybavením priamo v centre. Vínna pivnica. Sála pre 80 osôb. 3 izbový byt.

Informácie

ID: 465586

Kancelária: Directreal Smile

Kategória: Nebytové priestory

Typ: reštaurácia

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Pezinok

Obec: Modra

Ulica: Štúrova

Cena: 750.000 € / cena na požiadanie

Rozšírené informácie


Popis: Predaj veľmi peknej zabehnutej a zariadenej gastro prevádzky Kamenná v centre Modry na Štúrovej ulici. V roku 2019 dokončená rozsiahla rekonštrukcia.
Výhodou je možnosť okamžitého začatia/pokračovania prevádzky reštaurácie a pivárne. Vybavenie a všetky zariadenia sú nové a sú súčasťou predajnej ceny. Prevádzka je bez potreby ďalších investícií.

Celková plocha priestorov 741m2 :
- podbránie 32m2, č.1 spoločenská miestnosť 35m2, zázemie pre personál 12m2, spoločenská miestnosť s barom 42m2, sociálne zariadenie pánske/dámske 15m2, č.2 spoločenská miestnosť 27m2, kuchyňa 30m2 – kapacita 72 miest na sedenie
- spoločenská sála 100m2, sociálne zariadenie pánske/dámske 14m2 – kapacita +- 80 miest na sedenie
- Vínna pivnica s kopanou studňou 101m2 – kapacita 36 miest na sedenie
- Terasa s vonkajším posedením 183m2 – kapacita 35 miest na sedenie
- 3- izbový byt – s celkovou rozlohou 140m² Obývacia izba s kuchyňou 66,86 m², Izba – 26,75 m², Izba – 20,74 m², Kúpeľňa – 10,22 m², Terasa – 10,41 m²
- Sklad 10m2

VÝHODY
• Po kvalitnej a vkusnej rekonštrukcii – bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií
• Zabehnutá prevádzka s kompletným zázemím a novým vybavením
• Príjem z reštaurácie, rozvoz denného menu a z rôznych akcií (svadby 80 osôb, narodeninové oslavy 2x salónik, degustácie – vínna pivnica, letné posedenie s hudbou – terasa, Vinobranie, školenia)
• 3- izbový byt – s celkovou rozlohou 140m² - možnosť spojiť bývanie s podnikaním
• Citroen Berlingo na rozvoz denného menu v cene

REKONŠTRUKCIA – v podstate je všetko nové.
• kompletne nové rozvody (voda, elektrika, plyn, kúrenie)
• nové podlahové vykurovanie – plynové
• nové okná, dvere, podlahy, brána
• nanovo zaizolované a oddrenážované základy
• kompletne zrekonštruovaná pivnica + nová drenáž
• prehlbovaná, vyčistená a osvetlená studňa
• stierky, omietky, fasáda, rekonštrukcia klenieb
• nový a repasovaný krov
• v celej prevádzke nové hotelové ozvučenie, kamerový systém a WIFI pripojenie
• kompletne nová kuchyňa a vybavenie Rational – konvektomat na 10 plechov
• nový bar, stoly, stoličky a iné vybavenie
• nová extra chladiaca miestnosť na pivo, nový výčapný pult
• nové sociálne zariadenia
• kompletne nový dvor ( zámková dlažba, sedenia, fasáda, markízy atď.)


LOKALITA
Prevádzka sa nachádza na námestí kde sa pohybuje počas celého dňa a večera množstvo ľudí.


Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom.
Aneta Čaputová
0903708707
a.caputova@directreal.sk

Zariadenie: kompletne zariadené, kuchyňa kvybavená novými kvalitnými spotrebičmi
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 528
Celková úžitková plocha administratívy: 555
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
DETAIL NA DIRECTREAL.SK