Polyfunkčný objekt na Radničnom námestí - Výborná investičná príležitosť. TOP PONUKA

Informácie

ID: 466276

Kancelária: Directreal Smile

Kategória: Nebytové priestory

Typ: administratíva

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Pezinok

Obec: Pezinok

Ulica: Radničné námestie

Cena: 1.550.000 €

Rozšírené informácie


Popis: Výborná investičná príležitosť na Radničnom námestí v centre Pezinka. Zabehnutý polyfunkčný objekt so stálymi nájomníkmi.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2000 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou.
Celková úžitková plocha objektu je 850 m2, zastavaná 454 m2, dvor 121m2.

✔Nehnuteľnosť ???????? ???? a nepotrebuje žiadne investície.
✔ ??????????? ?????́???? (obchod, kaviareň, herňa, administratíva, súkromná klinika) čo aj v čase krízy znižuje riziko výpadku príjmu z nájmu.

Dispozícia:
Prízemie:
- obchodné priestory 92,8 m2
- herňa 100m2
- kaviareň 56m2 + sedenie na dvore
- dvojgaráž 47m2
- dvor + podchod 144m2
1.poschodie a medziposchodie
- spolu administratívne priestory 382m2 + balkón 3,6m2
2. poschodie
- kancelárske priestory (momentálne súkromná prestížna klinika) 169m2 + terasa 10m2
priestory sa dajú využiť ako krásny nadštandardný 4 - izbový byt s terasou

Každý priestor má vlastné merače. Nájomcovia majú energie prihlásené na seba.
Nájomcovia sú stabilný s nízkou fluktuáciou.

Viac informácií a fotografií poskytneme serióznym záujemcom na požiadanie.

VÝHODY:
- prestížna lokalita
- stáli nájomníci
- variabilita prevádzok
- možnosť spojiť bývanie s podnikaním
- kompletná kvalitná rekonštrukcia prihliadajúca na typ stavby
- bez nutnosti investícií

Lokalita:
Úplne centrum Pezinka. Radničné námestie netreba predstavovať. S touto prestížnou adresou sa môže popýšiť iba zopár nehnuteľností.
Pezinok je kultúrna metropola (nielen) regiónu, je súčasťou turistického projektu Malokarpatská vínna cesta. V priebehu celého roka sa v Pezinku konajú podujatia, ktoré zaplnia mesto turistami.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na Vaše otázky kontaktujte ma: Aneta Čaputová, ☏ 0903708707, ✉ a.caputova@directreal.sk

Zariadenie: .
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 777
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
DETAIL NA DIRECTREAL.SK